Курсовая Оценка Машин и Оборудования, номер: 59582

РАЗДЕЛ 1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ 3
1.1 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ИДЕНТИФИЦИРУЮЩАЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ 3
1.2 РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ, ПОЛУЧЕННЫЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ РАЗЛИЧНЫХ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ 3
1.3 ИТОГОВАЯ ВЕЛИЧИНА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ 4
1.4 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОТЧЕТЕ 4
РАЗДЕЛ 2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 5
2.1 ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ 5
2. 2 ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ, НА КОТОРЫХ ОСНОВЫВАЕТСЯ ОЦЕНКА 5
РАЗДЕЛ 3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ 6
3.1 СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ 6
3.2 СВЕДЕНИЯ О ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ, С КОТОРЫМ ОЦЕНЩИКОМ ЗАКЛЮЧЕН ТРУДОВОЙ ДОГОВОР 6
РАЗДЕЛ 4. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7
4.1 ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ И СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7
4.2 СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНКИ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ 7
РАЗДЕЛ 5. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ 8
РАЗДЕЛ 6. ОБЩАЯ ЧАСТЬ 9
6.1 ЦЕЛЬ И НАЗНАЧЕНИЕ ОЦЕНКИ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОЦЕНИВАЕМОЙ СТОИМОСТИ 9
6.2 ОЦЕНИВАЕМЫЕ ПРАВА 9
6.3 ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ 9
6.4 ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ (ЭТАПЫ ОЦЕНКИ) 9
6.5 ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ДАННЫХ И ИСТОЧНИКОВ ИХ ПОЛУЧЕНИЯ 10
РАЗДЕЛ 7. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ 11
7.1 КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ 11
7.2 ИНФОРМАЦИЯ О ТЕКУЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОСТОЯНИИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ 13
РАЗДЕЛ 8. АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ СИТУАЦИИ 14
8.1 АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ЗА 2008 ГОД 14
8.2 ОБЗОР СОСТОЯНИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКИХ АВТОМОБИЛЕЙ 15
РАДЕЛ 9. МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ И РАСЧЕТОВ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 17
9.1 ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 17
ПРИ ОЦЕНКЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ КЛАССИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ: 17
9.2 ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА ПОДХОДОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 18
РАЗДЕЛ 10. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 19
10.1ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ В РАМКАХ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 19
10.2 ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ В РАМКАХ ЗАТРАТНОГОГО ПОДХОДА 24
РАЗДЕЛ 11. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ 28
РАЗДЕЛ 12. СЕРТИФИКАЦИЯ 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 30
ПРИЛОЖЕНИЯ 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СТРАХОВОЙ ПОЛИС ОЦЕНЩИКА 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА СРО ОЦЕНЩИКА 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ДИПЛОМ ОЦЕНЩИКА 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ АНАЛОГАМ 31