Контрольная оценка бизнеса, номер: 346093

"Содержание

Раздел 1. Сравнительный подход к оценке бизнеса. 3
Темы раздела 2. 8
Оценка рыночной стоимости финансовых вложений. 8
Оценка стоимости земельных участков. 12
Российские стандарты оценки. 15
Раздел 3. Задача 3. Ипотечно-инвестиционный анализ. 17

Определить обоснованную стоимость недвижимости на основе следующей информации:
1) чистый операционный доход на ближайшие 5 лет представлен в таблице 3:
Таблица 3
Показатель Значения показателя
1 2 3 4 5
Чистый операционный
доход, тыс. руб. 180 320 360 500 600

2) в конце 5-го года объект продается за 1200 тыс. руб.;
3) ставка дохода на собственный капитал инвестора составляет 16%;
4) инвестор получает в банке кредит в сумме 500 тыс. руб. на 10 лет под 10 % годовых. Кредит погашается ежегодно равными частями с начислением процентов на остаток долга.
"