Контрольная Гражданское право. 2 задания, задачи 1-3, номер: 137577

"ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. 2
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 7
ЗАДАЧА 1 16
РЕШЕНИЕ 17
ЗАДАЧА 2 20
РЕШЕНИЕ 21
ЗАДАЧА 3 23
РЕШЕНИЕ 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ: 25



Задача 1
Орган по управлению государственным имуществом субъекта РФ передал в аренду ООО «Лаванда» нежилое помещение в отдельно строящемся здании сроком на 5 лет. Через год право заключить договор аренды на все здание сроком на 25 лет было продано на торгах ОАО «Кальвадос». Последнее при размещении в здании обнаружило в нем наличие другого арендатора и потребовало у ООО «Лаванда», в свою очередь, отказалось выполнить требования ООО «Кальвадос» и обратилось в Арбитражный суд с иском о признании торгов по продаже права заключить договор аренды недействительным.
1. Дайте характеристику договору аренды.
2. Разрешите дело.
Задача 2
Новгородский завод «Реостат» отгрузил в адрес завода подъемно-транспортного оборудования электромоторы для портальных кранов. Груз прибыл с просрочкой на 10 дней. Из-за несвоевременной доставки моторов завод не выполнил свои обязательства по поставке кранов Мурманскому порту и уплатил последнему неустойку за нарушение сроков исполнения договора. В связи с этим завод подъемно-транспортного оборудования предъявил к железной дороге иск о взыскании с дороги штрафа за просрочку доставки груза (электромоторов) и возмещении понесенных им по вине дороги убытков, вызванных уплатой неустойки покупателю за не-своевременную поставку кранов и штрафа Балтийскому пароходству за непредъявление груза (кранов) к перевозке.
1. Дайте определение договоров поставки и перевозки грузов.
2. Подлежат ли удовлетворению требования завода?
3. В чем заключается особенность ответственности перевозчика по договору перевозки грузов?
Задача 3
Предприниматель Серов заключил с Борисовым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Серов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материалов.
Серов, в свою очередь, поручил выполнение всех перечисленных работ ООО «Строитель».
При сдаче работ Борисову 20 августа выяснилось, что паркет настелен некачественно (имеются вздутия, щели), а кафельная плитка заменена на несоответствующую по цвету.
Борисов потребовал устранить недостатки в недельный срок и выплатить ему неустойку за некачественное выполнение работы. Серов возражал против уплаты неустойки, поскольку в заключенном между ними договоре она не предусмотрена, а по поводу устранения недостатков рекомендовал обратиться к ООО «Строитель».
1. Охарактеризуйте договор, заключенный между предпринимателем Серовым и Борисовым.
2. Правомерны ли требования Борисова? Разрешите дело.
3. Изменится ли решение, если Серов поручил ООО «Строитель» только облицовку ванной комнаты кафельной плиткой?
"