Контрольная эконометрика 29, номер: 355681

На основе предложенных данных определить факторы, формирующие цену строящихся квартир в двух различных районах. Построить корреляционно-регрессионную модель, оценить ее качество. Дать экономическое обоснование результатов регрессионного анализа.

Номер Кол-во Общая Жилая Площадь Этаж Дом Срок сдачи Стоимость
района комнат площадь площадь кухни средние кирп/пан ч/з_ мес. квартиры,
крайние/ тыс. $
1 1 40 19 7 1 2 7 19,5
1 1 53 19 9 2 1 3 21,2
1 1 47,5 20 10,4 1 2 2 31,2
1 1 38,5 13 10,1 2 2 4 22,3
2 1 46 18 9,5 2 2 1 14,2
2 1 56,6 21 12,7 2 1 1 22,4
2 1 52,3 21,5 12 2 2 15 17,4
2 1 50,5 24,4 11,8 2 2 11 13,9
2 1 45 23 11 1 2 8 13,5
2 1 42 19 7,5 2 1 14 11
1 1 48,3 19 10,2 2 2 6 31,6
1 1 48,5 23,5 9 1 2 3 24,7
1 1 56 21,4 15 2 1 11 32,8
2 2 72,5 36 10,7 2 2 8 28
1 2 74 36 12,5 2 2 10 36,9
2 2 76 41,5 10 1 1 2 27,1
2 2 65 34 9 2 1 6 27,1
1 2 71 41 11 1 1 15 25,9
1 2 93,5 42,3 17,7 2 2 14 55,7
1 2 99 51 14,5 1 2 24 44
2 2 69 34 9 2 2 10 23,3
1 3 119 69,5 30 2 1 4 52,7
1 3 132,5 78 25,5 2 1 5 53,7
1 3 132 74 30 2 2 4 84
1 3 101 65 13 1 2 5 49,1
2 3 125,5 70,5 15 2 1 12 43
2 3 132,5 75 18 2 2 1 52,8
2 3 79 47,8 9,7 1 2 4 21
2 3 104,3 54,8 20 1 2 11 28,5
2 3 104,3 54,8 12 1 2 11 27,5
2 3 111 51 17,5 1 1 11 22,5
2 3 102 47,2 10,5 2 2 2 25,2
2 3 90 50 8,5 2 2 1 23,5
2 3 129 68 15,5 2 2 1 32,4
2 3 101 52,2 17,3 2 2 1 25,4
2 3 117 65 16,2 1 2 3 42,4
2 3 102 58 12,5 2 2 2 31,2
2 3 117,5 86 12 2 2 1 38,4
1 3 122,3 70 18 2 2 11 58,1
1 3 135,4 72,5 24,5 2 2 7 71
1 3 94,6 53,8 12,3 2 1 11 28,9
1 3 112,5 59 13,5 2 2 10 46,7
1 3 134,2 80 19 2 2 21 70,2
1 3 127,5 71,5 25 2 2 2 128,4
1 3 133,2 74 30 1 1 2 52,8
1 3 104,4 62 20,7 2 1 1 46
1 3 121,4 60,2 20 2 2 11 84,2
1 3 139,2 79,4 19,5 2 1 27 43,2
2 4 149,2 98,3 20 2 2 5 59,6
2 4 252,5 115 30,5 2 2 2 147,6
2 4 110 84 12,5 2 1 7 40,8
1 4 135,5 76,5 20,3 2 2 4 70,3
1 4 159,7 90 13,5 2 1 1 54,6
1 4 143,9 88 20 2 2 11 60,2
2 4 99 64,4 12 2 2 1 20
2 4 120 74 14 2 2 1 56
2 4 78 46 9,5 2 1 1 27,5
2 4 93 50 11 2 2 1 29,5
1 5 155 77 17 2 1 1 56,6
2 5 175 117 25 1 1 8 46,8
1 5 164,5 85 20 2 2 1 172
1 5 191,2 98,1 23,4 2 2 10 92,6
1 5 260 156,6 37 2 1 2 98,1
1 5 235 175 31 2 2 1 170
1 5 370 186,5 35 2 2 2 190
2 5 145 100,3 16 2 2 1 72,5
2 5 231 149 30 2 2 2 139,2
2 6 251,5 167 31 2 1 5 141,5

Указания к выполнению работы
Рассмотрены следующие восемь факторов, которые могут оказывать влияние на цену строящегося жилья:
• район, где расположена, строящаяся квартира;
• количество комнат в квартире;
• общая площадь квартиры;
• жилая площадь квартиры;
• площадь кухни;
• этаж (средний или крайний);
• дом (панельный или кирпичный);
• срок сдачи квартиры (через сколько месяцев).