Контрольная эконометрика 28, номер: 355679

На основе предложенных данных определить факторы, формирующие цену строящихся квартир в двух различных районах. Построить корреляционно-регрессионную модель, оценить ее качество. Дать экономическое обоснование результатов регрессионного анализа.

Номер
района
Цент/Злц Кол-во
комнат
Общая
площадь
Жилая
площадь
Площадь
кухни
Этаж
средние
крайние/ Дом
кирп/пан
Срок сдачи
ч/з_ мес.
Стоимость
квартиры,
тыс. $
1 1 46 17,5 9,5 2 2 3 14
1 1 57,5 22 12 2 1 1 24,6
1 1 52,5 21 11 2 2 12 17,7
1 1 51 22,3 10,2 2 2 9 13,6
1 1 45,5 19,4 10 1 2 6 11,9
1 1 42 18 7,5 2 1 9 11,7
2 1 40,5 19 7,5 1 2 3 17,9
2 1 52,4 19 9 2 1 2 21,2
2 1 46 19,5 9,5 1 2 1 30,9
2 1 39,5 14 8 2 2 2 22,5
2 1 48,5 19 10 2 2 3 30,8
2 1 48,8 20 9 1 2 4 27,5
2 1 56 22 13,2 2 1 9 33
1 2 72 36,6 11,5 2 2 7 28,2
1 2 76 41 10 1 1 1 27,2
1 2 65 35,5 9 2 1 5 26,8
1 2 69 35 9 2 2 8 23,5
2 2 71 42 11,2 1 1 15 23,3
2 2 93 42 13,5 2 2 14 55,7
2 2 99 50 14,5 1 2 20 39,9
2 2 74 36 12,5 2 2 10 36,9
1 3 124,5 69 15 2 1 10 43
1 3 132 75 18 2 2 1 58,1
1 3 79 47 11,2 1 2 3 19
1 3 103,5 54,8 20 1 2 11 27
1 3 104,3 54,8 20 2 2 11 28,5
1 3 110,5 51 17,5 1 1 11 20,3
1 3 102 47 9,7 2 2 2 25,2
1 3 91,5 50 9,3 2 2 1 25,9
1 3 127,5 68 16 2 2 3 32,1
1 3 100,5 51,6 12,7 2 2 2 25,3
1 3 116,5 66 14,3 1 2 2 38,3
1 3 102 58 12,1 2 2 2 31,2
1 3 117 84,5 12 2 2 1 42,2
2 3 119 70,2 28,8 2 1 4 52,7
2 3 130 78 24 2 1 4 53,5
2 3 132 72,5 28,5 2 2 4 84
2 3 101 63,5 11,2 1 2 6 44,1
2 3 122 70 18 2 2 10 58,3
2 3 135 72 22,8 2 2 7 71
2 3 94,6 54 11,1 2 1 9 29,1
2 3 113 59 12,8 2 2 10 46,7
2 3 134 80 17,5 2 2 18 70,5
2 3 127,5 72 24,3 2 2 2 128,4
2 3 133 74 29,5 1 1 5 46,9
2 3 104,5 62 20,7 2 1 3 45,7
2 3 121,4 59,5 20,4 1 2 11 75,6
2 3 139,2 80 19,5 2 1 24 43,4
1 4 149 99 17,6 2 2 3 59,8
1 4 253 115 31 2 2 2 147,6
1 4 110 80,5 12,3 2 1 6 40,9
1 4 100,5 65 12 2 2 2 19,9
1 4 120 73,2 14 2 2 1 61,6
1 4 78 47,5 9 2 1 3 27,2
1 4 93 50 11,5 2 2 1 29,5
2 4 135,5 76,5 20,3 2 2 3 70,4
2 4 159,7 90 14,7 2 1 4 54,2
2 4 144 79,5 20 2 2 9 60,5
2 5 155 67,5 18,5 2 1 1 62,3
2 5 164 85 19,5 2 2 1 178,9
2 5 191 98,1 22,5 2 2 10 92,6
2 5 235 175 32,5 2 2 2 169,8
2 5 370 173,5 35 2 2 2 190
1 5 174,5 117 24,8 1 1 8 42,1
1 5 149 99 15,7 2 2 1 80,4
1 5 231 149 30 1 2 2 124,9
1 6 249 167 30,2 2 1 5 141,5
2 6 259,5 170 37 2 1 2 98,1

Указания к выполнению работы
Рассмотрены следующие восемь факторов, которые могут оказывать влияние на цену строящегося жилья:
• район, где расположена, строящаяся квартира;
• количество комнат в квартире;
• общая площадь квартиры;
• жилая площадь квартиры;
• площадь кухни;
• этаж (средний или крайний);
• дом (панельный или кирпичный);
• срок сдачи квартиры (через сколько месяцев).