Диплом Договор найма жилых помещений как способ реализации права на жилье, номер: 27968

Введение 1
Глава 1. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КАК СПОСОБ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЖИЛЬЕ 4
1.1 Краткий очерк о развитии законодательства о договоре найма жилого помещения 4
1.2 Общие положения о договорах найма жилых помещений 8
1.3 Отграничение договора найма жилых помещений от договора аренды жилых помещений 12
Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 16
2.1 Общие положения договора социального найма 16
1.2 Предоставление жилых помещений по договорам социального найма 19
2.3 Стороны договора социального найма – понятие и правовой статус 23
2.4 Изменение и расторжение договора социального найма 34
Глава 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 43
Заключение 52
Список литературы и источников 55


I. Нормативно – правовые источники
(ИБ Консультант +, лицензированное использование, последнее обновление на 13.12.2008 г.)
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
2. Гражданский кодекс. Часть вторая. от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
3. ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (принят ГД ФС РФ 06.03.1998)
4. Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, членам их семей»
5. Постановление Правительства РФ от 06.09.1998 № 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в ОВД, а также военнослужащих и сотрудников государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранной постоянном месте жительства»
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 5. Ст. 546 (с изменениями от 16.01.2008).
7. Приказ Министра обороны РФ от 16.06.2005 № 235 «О мерах по реализации в ВС РФ Постановления Правительства РФ 31.12. 2004 г. № 909»
(утратившие силу)
8. Свод законов гражданских (Гражданские законы // Свод законов. Т. X. Ч. 1. СПб., 1884. С. 534 - 550).
9. Собрание узаконений РСФСР. 1917. N 1.
10. КПСС в резолюциях и решениях... Ч. 1. - М.: Госполитиздат, 1953. С
11. Собрание узаконений РСФСР. 1924. N 8. Ст. 45.
12. Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 35. Ст. 282.
13. Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 53. Ст. 419.
14. Собрание законодательства СССР. 1937. N 69. Ст. 314.
15. Собрание постановлений Совета Министров (Правительства) СССР. 1963. N 10. Ст. 64.

II. Материалы судебной практики
16. Постановления Пленума Верховного Суда Союза ССР «О применении судами жилищного законодательства» N 2 с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума от 30 ноября 1990 г. N 14 // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам.
17. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств и иного имущества, приобретенных преступным путем»
18. Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подп. 1 п. 2 ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ст. 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой».
19. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1999. N 8.
20. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2000. N 8
21. Судебная практика по расторжению договоров социального найма// Звезда, 2004, № 12
22. Архив Бабушкинского районного суда г. Москвы за 2005 г., дело № 2-4726/05 от 11.11.2005.

III. Учебники, статьи, монографии
23. Амелина А.С. Миф о маневренном фонде. – М.: ПРИОР, 2005
24. Болдина А.Н. Новеллы жилищного права/ Экспертиза, 2006, № 11
25. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000.
26. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.
27. Иоффе О.С. Из истории цивилистической мысли // Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2000.
28. Крылова А.Е. Прекращение договора найма жилого помещения . – М.: Смарт, 2005
29. Мишин С.А., Гришин А.Н. Комментарии нового ЖК РФ. – М.: Юридическая литература, 2004
30. Опарина М.В. Современное регулирование договора найма жилых помещений / Экспертиза, 2004, № 12
31. Полозова О.В. Договор социального найма жилых помещений. – М.: Юридическая литература, 2005
32. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право, 2004, №7, 8.
33. Сарбаш С.В. Обязательства с множественностью лиц и особенности их исполнения. М.: Статут, 2004
34. Симонова А.Н. Коммерческий найм жилых помещений. – М.: Литера, 2005
35. Яковлев П.А. Жилищное право. – М.: Смарт, 2005

IV. Электронные ресурсы
36. Данные Национальной единой риелторской сети - http://ners.ru/