Номер: 170102
Количество страниц: 33
Автор: luddmit
Курсовая Договор купли-продажи жилого помещения, номер: 170102
520 руб.
Купить эту работу
Не подошла
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
- Содержание:
Введение
Глава 1. Понятие, элементы и существенные условия договора купли-продажи жилого помещения.
1.1. Понятие договора купли-продажи жилого помещения.
1.2. Форма договора купли-продажи недвижимости
1.3. Существенные условия договора купли-продажи жилого помещения
Глава 2. Содержание и виды договора купли-продажи жилых помещений
2.1 Стороны договора купли-продажи жилых помещений
2.2. Права и обязанности сторон
2.3. Виды договоров купли-продажи жилых помещений
Заключение
Список использованных источников и литературы:
Введение
С переходом к рыночной экономике, основная ставка была сделана на то, чтобы потребность в жилье удовлетворялась не только за счет общественных (государственных, муниципальных) жилых фондов, но и за счет жилья, которое бы находилось в частной собственности граждан. В этих целях была развернута приватизация жилищного фонда. Недвижимое имущество стало возвращаться в российский гражданский оборот в качестве полноценного объекта гражданских прав. Многие граждане стали собственниками жилья и начали свободно продавать и покупать жилые помещения .
Жилищный бизнес в данный момент является одним из самых высокодоходных, чем непременно воспользовались мошенники. Так, на долю договоров купли-продажи жилых помещений приходится наибольшее количество правонарушений, часто совершаемых с определенным умыслом. Используя юридическую неграмотность граждан, криминальные элементы добиваются заключения с гражданами соглашений об отчуждении жилых помещений на крайне невыгодных для них условиях, нередко с помощью махинаций лишают их законного жилища .
Объектом исследования данной работы является договор купли-продажи жилых помещений, который регулирует животрепещущий вопрос прав человека на жилое помещение.
Предметом же дипломного исследования являются современные проблемы регулирования продажи жилого помещения.
По нашему мнению, тема данной работы – “Договор купли-продажи жилого помещения: понятие, элементы, содержание, ответсвенность” является одной из самых важных и актуальных в курсе Гражданского права Российской Федерации. Ст. 40 Констиутуции РФ гласит: “Каждый имеет право на жилище” , - что подтверждает важность данного вопроса для государства и общества.
Для написания данной курсовой работы будут использованы такие нормативные правовые акты, как: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Россиийской Федерации, специальные федеральные законы: ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, Градостроительный кодекс, Жилищный кодекс и другие.
При написании данной работы использовалась литература по общей теории государства и права, гражданского и жилищного права. Также будут использованы комментарии законодательства, монографии и научные статьи таких ученых и исследователей в области гражданского права, как Суханов Е.А., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Садиков О.Н., Зенин И.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Белов В.А., Чаусская О.А., Гатин А.М. и другими учеными.
Все вышесказанное дает основание сделать вывод о большой важности договора купли-продажи жилых помещений для каждого человека, о необходимости повышения уровня знаний населения в сфере правового регулирования изучаемых отношений.
Цель данной дипломной работы – рассмотреть институт купли продажи жилых помещений в гражданском праве во всех аспектах и уяснить для себя положения данной темы.
Задачи дипломной работы:
1) раскрыть понятие договора купли-продажи жилых помещений;
2) изучить элементы данного договора;
3) рассказать о сторонах договора купли-продажи жилых помещений;
4) охарактеризовать права и обязанности сторон;
5) обратить особое внимание на существенные условия договора (содержание);
6) охарактеризовать предмет договора купли-продажи жилых помещений;
7) описать форму договора купли-продажи жилых помещений.
Другие работы
1950 руб.
1950 руб.
390 руб.