Курсовая Договор участия в долевом строительстве и его зарубежные аналоги, номер: 221734

"СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………............ 3
1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ПРОЦЕДУРА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ……………….
6
1.1 Понятие, признаки и элементы договора участия в долевом строительстве ……………………………………………………………
6
1.2 Процедура заключения договора участия в долевом строительстве ……………………………………………………………
12
1.3 Проблема формы в договоре участия в долевом строительстве … 12
1.4 Существенные условия договора участия в долевом строительстве …………………………………………………………..
13
1.4.1 Объект долевого строительства …………………………... 13
1.4.2 Сроки договора участия в долевом строительстве: передачи объекта, гарантийный срок …………………………...
15
1.4.3 Цена договора участия в долевом строительстве ……….. 16
2 ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ …………………………………………………………...
20
2.1 Права и обязанности по договору участия в долевом строительстве …………………………………………………………...
20
2.2 Ответственность участников по договору участия в долевом строительстве ……………………………………………………………
23
3 ЗАРУБЕЖНЫЕ АНАЛОГИ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ……………………………………………………………
26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………….. 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ………………………… 31

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Cт. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 29.06.2015) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Cт. 410.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в ред. от 28.11.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 46. - Cт. 4532.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 28.11.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). - Cт. 14.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - № 44. - Cт. 4147.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (в ред. от 14.12.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 1 (ч. 1). - Cт. 1.
7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05 августа 2000 г. № 117-ФЗ (в ред. от 28.11.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2000. - № 32. - Cт. 3340.
8. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) «О рынке ценных бумаг» // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 17. - Cт. 1918.
9. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. - № 30. - Cт. 3594.
10. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 29. - Cт. 3400.
11. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ (в ред. от 29.06.2015) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2004. - № 34. - Cт. 3532.
12. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). - Cт. 40.
13. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (в ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 1 (1 ч.). - Cт. 19.
14. Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О содействии развитию жилищного строительства» // Собрание законодательства РФ. – 2008. - № 30 (ч. 2). - Cт. 3617.
15. Закон РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 (в ред. от 13.07.2015) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 3. - Cт. 140.
16. Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 (в ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» // Собрание законодательства РФ. – 2007. - № 51. - Cт. 6374.
17. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370 (в ред. от 28.09.2015) «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (вместе с «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», «Правилами оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих») // Собрание законодательства РФ. – 2008. - № 20. - Cт. 2369.

Судебная практика
18. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 июля 2000 г. № 56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве» // Вестник ВАС РФ. – 2000. - № 9.
19. «Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (в ред. от 04.03.2015) // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2014. - № 3.

Научная и учебная литература
20. «Договоры в строительстве с комментариями» (Сутягин A.B.) («ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2008) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
21. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (постатейный) (Агешкина H.A., Баринов H.A., Бевзюк E.A., Беляев M.A., Бирюкова T.A., Вахрушева Ю.H., Гришина Я.C., Закиров P.Ю., Кожевников O.A., Копьев A.B., Кухаренко T.A., Морозов A.П., Морозов C.Ю., Серебренников M.M., Шадрина E.Г., Юдина A.Б.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
22. «Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ» (постатейный) (Баринов H.A., Бевзюк E.A., Беляев M.A., Бирюкова T.A., Барышев C.A., Вахрушева Ю.H., Долотина P.P., Елизарова H.B., Закиров P.Ю., Захарова H.A., Иванишин П.З., Морозов C.Ю., Михалева T.H.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
23. Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях. - (постатейный) 6-e издание, переработанное и дополненное) (под ред. H.Г. Салищевой) (""Проспект"", 2009) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
24. «Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) (Баринов H.A., Бирюкова T.A., Гришина Я.C., Карташова Ю.A., Писарюк M.B.) (под ред. Н.А. Баринова) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
25. «Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) (Кайль A.H., Оськина И.Ю., Лупу A.A., Вахрушева Ю.H.) («ЭлКниги», 2014) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
26. «Комментарий к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (постатейный) (2-e издание, переработанное и дополненное) (Зюзин B.A., Королев A.H.) («Юстицинформ», 2007) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
27. Рогожина Т. О некоторых вопросах долевого строительства жилья // Юстиция Беларуси. - 2006. - N 6. - C. 27 - 28.
28. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / Отв. ред. E.A. Суханов. – 2-e изд., стереотип. – M.: Статут, 2011. – 1208 c.
29. Тарасова A.E., Москат K.A. Перспективы развития института долевого строительства жилья в России. // Закон. – 2013. - № 5.
30. Цена договора участия в долевом строительстве: гражданско-правовые и налоговые аспекты (Жигачев A.B.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011) // СПС «Консультант Плюс», 2016.
31. Щенникова Л.B. Имущественные отношения в гражданском праве: теория и практика. // Вестник Пермского университета. Юридические науки. – 2012. - № 1 – C. 165.
"