Контрольная Операция с недвижимостью, номер: 208050

"Содержание

Введение 4
1.Основные положения и понятия операций с недвижимостью в жилищной сфере 5
2.Приватизация и деприватизация жилых помещений и технология купли – продажи квартир 7
3.Обмен и мена жилыми помещениями. Дарение и наследование жилья 14
4.Рента жилых помещений. Перевод жилых помещений в нежилой фонд 21
Заключение 28
Список используемой литературы 29
Практическое задание 30

Список используемой литературы

1. Асаул А.Н., Ерофеев П.Ю. Экономика недвижимости. Краткий курс. – СПб.: Питер, 2008 г. – 532 с.
2. Все о сделках с недвижимостью: М. Ю. Ильичева — Москва, Русь-Олимп, Астрель, 2010 г.- 352 с.
3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник 4-е изд. перераб. и дополн. М.: Издательство-книготорговый центр «Маркетинг» 2008 г. -804с.
4. Жилищные вопросы: А. А. Батяев — Санкт-Петербург, Дашков и Ко, 2010 г.- 196 с.
5. Заключаем сделки сами. Сборник договоров по сделкам с недвижимостью (с комментариями): С. Ю. Сапрыкин, К. В. Новоселов — Санкт-Петербург, ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011 г.- 168 с.
6. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: уч. пособие. – Ростов на Дону.: Феникс, 2009 г. – 378 с.
7. Сделки с недвижимостью: О. Г. Курноскина — Санкт-Петербург, Юстицинформ, 2011 г.- 224 с.
8. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие Ростов - на – Дону.: «Феникс», 2010 г. - 320с.
9. www. admin-pravo.ru
10. www.allpravo.ru
11. www.restko.ru
12. www.allbest.ru
13. www.wikipedia.ru

Практическое задание
Задание 8. Оценить стоимость объекта недвижимости методом дисконтирования потоков денежных средств. Ожидается, что объект недвижимости принесет чистый операционный доход в размере 120000 долл. за 1 год, после чего он будет возрастать на 5 %. Период владения составляет 5 лет, вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500000 долл. по завершении 5-го года. Ставка дисконтирования 23 %.
Дано:
PMT = 120 000 долл./год
n = 5 лет
i = 23 %
FV = 1 500 000 долл.
Найти:
PV объекта

"