Контрольная Гражданское право, 2 задачи, номер: 200669

"Задача 1.
Гражданин Синичкин, который является индивидуальным предпринимателем, взял кредит в банке на приобретение новой квартиры. Согласно условиям кредитного договора процентная ставка по кредиту составила 10 % годовых.
Через полгода банк уведомил Синичкина об увеличении процентной ставки по кредиту до 12 %. Не согласившись с таким увеличением, Синичкин обратился в банк, где ему пояснили, что рост процентной ставки обусловлен резким изменением курса национальной валюты. А согласно заключенному ими кредитному договору в таком случае банк вправе изменять процентную ставку по кредиту.
В свою очередь Синичкин, не желая переплачивать, обратился к банку с заявлением о досрочном погашении кредита. Однако банк сослался на условие заключенного ими кредитного договора о том, что в случае досрочного платежа заемщик обязан уплатить комиссию в размере 3 % от суммы досрочного платежа.
Посчитав, что кредитный договор содержит явно обременительные для него условия, Синичкин обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора со ссылкой на ст.428 ГК РФ.
Банк иск не признал и пояснил, что заключенный ими договор не является договором присоединения, кроме того, ст.428 ГК РФ не распространяется на индивидуальных предпринимателей.

1. Вправе ли банк в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по кредитному договору?
2. Имеет ли право заемщик погасить кредит досрочно? Может ли банк взыскать комиссию в таком случае?
3. Является ли договор, заключенный Синичкиным с банком договором присоединения? Подлежит ли удовлетворению требование Синичкина о расторжении такого договора?
4. Каковы последствия расторжения кредитного договора по иску заемщика?
5. Какое решение должен вынести суд?
Задача 2.
Супруги Харитоновы, состоявшие в зарегистрированном браке, в 2000 году построили 2х-этажный жилой дом, который оформили в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя обоих супругов. Земельный участок был предоставлен в 1996 году супругу Харитонову А. на праве постоянного бессрочно пользования для строительства жилого дома. В 2010 году Харитонов А. умер, не оставив завещания. В число наследников первой очереди входили супруга Харитонова Г., сын Харитонов В., внук Левин К., внучка Маркова У., последние наследовали долю их матери Харитоновой С., умершей ранее своего отца Харитонова А.
Супруга в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын Харитонов В. отказался от наследства в пользу своей матери Харитоновой Г., направив соответствующее заявление нотариусу. Внук Левин К., также отказался от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Внучка Маркова У., проживавшая в вышеуказанном доме вместе с бабушкой и дедушкой, приняла наследство.
1. Должна ли супруга Харитонова Г. выделять свою долю из общей совместной собственности на жилой дом?
2. Какие виды отказа от наследства предусмотрены ГК РФ? О каких видах отказа идет речь в данной задаче?
3. Кому из наследников и в каких долях перейдет доля внука Левина К.?
4. Кто и в какой доле будет наследовать наследственное имущество после смерти Харитонова А.?
5. На каком праве переходит земельный участок наследникам?
6. Какое решение должен вынести суд?
Список использованной литературы
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)"" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016) // ""Собрание законодательства РФ"", 2001. - № 4. - ст. 4552.
5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // ""Российская газета"", N 17, 27.01.1996.
6. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 29.12.2015) ""О банках и банковской деятельности"" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.02.2016) // ""Собрание законодательства РФ"", 1996ю - № 6. - ст. 492.
7. Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 21.07.2014) ""О потребительском кредите (займе)"" // ""Собрание законодательства РФ"", 2013. -№ 51. - ст. 6673.
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 ""О судебной практике по делам о наследовании"" // ""Бюллетень Верховного Суда РФ"", N 7, июль, 2012,
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 146 <Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров // ""Вестник ВАС РФ"", 2011. - № 11
10. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147 <Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре> // ""Вестник ВАС РФ"", 2011. - № 11
11. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. - 528 с.
12. Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Исследовательский центр частного права; под редакцией А.Л. Маковского и Е.А. Суханова. М., 2013.
13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья (постатейный) / И.В. Елисеев [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2013. – 886с.
14. Настольная книга нотариуса: В 2т. Учебно-методическое пособие. Под ред. Зайцевой Т.И., Галеева Р.Ф., Яркова В.В., 2-изд., испр. и доп., М., БЕК, 2011. - 616 с.
"