Контрольная Жизненный цикл объектов недвижимости, их виды и характеристика, номер: 177010

"Жизненный цикл объектов недвижимости, их виды и характеристика
Практическое задание 1

Используя доходный подход, определить стоимость объекта недвижимости, возводимого на участке земли стоимостью 100 000 у.д.е. Чистый операционный доход от использования возводимого объекта недвижимости составляет 140 000 у. д. е. Ставки капитализации для земли и для здания составляют соответственно 8% и 10% годовых.
Практическое задание 2

Сопоставимый объект недвижимости был продан за 450 000 у. д. е. Оцениваемый объект недвижимости имеет от сопоставимого 3 отличия:

Оценить объект недвижимости, используя сравнительный (рыночный подход).
"