Контрольная Принципы жилищного права. Договор найма и социального найма. Задачи 1, 2, номер: 123368

"1. Принципы жилищного права 3
2. Сравнительный анализ договора найма и договора социального найма 8
Задача 1 Пенсионер Абрамов, проживающий в приватизированной трехкомнатной квартире, расположенной на первом этаже, сдал внаем две комнаты вынужденным переселенцам с юга России отцу и сыну Налимовым. Последние, не имея постоянного заработка, в одной из снимаемых комнат стали изготовлять рамы для застекления балконов и лоджий по заказу соседей и жителей других домов.
Шум, создаваемый в процессе работы вынудил соседей ряда ближайших квартир, написать заявление в местную администрацию с просьбой обязать Абрамова расторгнуть договор с Налимовыми. Однако Абрамов отказался это сделать, пояснив, что квартира его собственность и он может сдавать ее кому хочет, лично ему деятельность Налимовых не мешает, т.к. за это они ему дополнительно платят.
В связи с повторными жалобами местная администрация подала соответствующий иск в суд.
Какие меры ответственности могут быть приняты к Абрамову и Налимовым? Как должен отреагировать Абрамов на требование администрации? Как может решить дело суд?
9
Задача 2 Надежда Тимошенко после окончания университета была направлена на работу учителем в небольшой городок Воронежской области. Там ей как молодому специалисту была предоставлена комната в коммунальной квартире площадью 10 кв.м. на основе договора социального найма.
Через несколько лет Тимошенко обратилась в местные органы власти о постановке ее на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. В заявлении она указала, что площадь ее комнаты не отвечает установленным нормам. В ответе местной администрации Тимошенко было отказано в постановке на учет, мотивировав тем, что площадь жилья на одного человека в данном городке соответствует той площади, которую имеет Тимошенко. Тимошенко подала иск в суд.
Имеет ли Тимошенко право на улучшение жилищных условий? Правомерен ли ответ местной администрации об отказе в постановке на учет Тимошенко? Какое решение должен принять суд?
12
Список использованной литературы 14"