Номер: 110750
Количество страниц: 20
Автор: marvel4
Контрольная Методы оценки недвижимости; задачи 3, 13, номер: 110750
390 руб.
Купить эту работу
Не подошла
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
- Содержание:
"
Теоретическая часть 3
1 Походы к оценке недвижимости. Их характеристика 3
2 Метод прямой капитализации 8
3 Методы определения восстановительной стоимости 10
Аналитическая часть 15
Практическая часть 19
Задача 3 19
Задача 13 20
Список использованной литературы 21
Аналитическая часть
По материалам еженедельного журнала «Вся недвижимость Хабаровска», данным, представленным на интернет-сайтах: Сервера Правительства Хабаровского края; Хабаровского агентства недвижимости ООО «Альфа-Дом»; риэлторской компании ООО «Альянс-Амур»; интернет-ресурса «Справочник по недвижимости Дальнего Востока» нами проведено исследование рынка жилья г.Хабаровска на предмет стоимости 1-комнатных, 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир в сравнении между различными районами города, классифицироваными по степени престижности [9; 10; 11; 12; 13].
Практическая часть
Задача 3
Какая сумма будет накоплена на счете, приносящем 14% годового дохода, если ежегодно в течение 6 лет откладывать на счет по 13 тыс. руб.
Задача 13
Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные:
- площадь здания – 1 тыс.кв.м (стоимость 1 кв.м. – 62 долл.);
- площадь гаража – 300 кв.м (стоимость 1 кв.м. – 26 долл.);
- стоимость других сооружений – 10 тыс. долл.;
- физический износ здания – 10 тыс. долл.;
- функциональный износ здания – 4 тыс. долл.;
- стоимость участка земли – 60 тыс. долл.
"
Другие работы
390 руб.
390 руб.